Телефон в Москве: +7 495 2307705
Телефон в Турции: +905331350221
lt en de fi

Кредит в Турции на покупку недвижимости

Если вы уже приняли решение о покупке недвижимости в Алании, но при этом у вас недостаточно средств, рассмотрите возможность оформления кредита в одном из местных 

банков. Законодательство Турции в части регулирования банковской деятельности позволяет иностранным гражданам брать долгосрочные займы на покупку недвижимости. Давайте ознакомимся с перечнем необходимых для этого документов и узнаем об условиях, которые предлагают кредитные учреждения.

Перечень документов для оформления кредита:

  • заграничный паспорт (оригинал и копия);
  • справка о доходах, заверенная работодателем (владельцы собственных фирм представляют бухгалтерские отчёты за 2 последних года);
  • справка из налоговой инспекции о налогах, уплаченных за последний год;
  • выписка с банковского счёта о наличии средств на счёте;
  • справка о ежемесячных тратах, заполненная в свободной форме;
  • договор о покупке недвижимости;
  • ТАПУ объекта сделки;
  • номер налогоплательщика (получается в налоговом управлении);
  • справка о кредитных обязательствах перед другими банками, если они имеются;
  • документы о недвижимости, имеющейся в вашей собственности;
  • другие документы по требованию банка.

Обратите внимание, что все представленные в банк справки должны быть переведены на турецкий язык аккредитованным переводчиком и заверены нотариально. Решение о выдаче кредита принимается обычно в течение пяти рабочих дней.

Условия получения кредита в Турции

А теперь остановимся на условиях банков при выдаче кредитов на покупку жилья. Размер предоставляемой суммы может составлять до 60 процентов от стоимости недвижимости. Причём стоимость определяется специалистами по оценке и может отличаться от рыночной. Минимальная и максимальная суммы кредита в банках не ограничены, а вот срок, на который предоставляются деньги, может составлять от 5 до 15 лет. Возраст заёмщика не должен превышать семидесяти лет. Кредит может быть выдан любому иностранному гражданину, имеющему право на покупку недвижимости в Турции. Получить заём можно в любой из трёх валют – американских долларах, турецких лирах и в евро.

Как погашать кредит

Досрочное погашение возможно во всех банках, однако некоторые из кредитных организаций взимают за него комиссионные в размере не более 2 процентов. При оформлении кредита на недвижимость заёмщик должен застраховать её от стихийных бедствий, при этом страхование жизни не входит в обязательные условия. Погашение задолженности производится путём автоматического списания средств со счёта, и главная задача должника – следить, чтобы на его счете всегда имелась необходимая для этого сумма денег.

Нужно отметить, что в некоторых случаях банки идут навстречу клиентам и в индивидуальном порядке могут выдать кредит на покупку жилья на этапе застройки.

Известные банки в Турции

  • Akbank. Один из крупнейших и известнейших банков страны. Основан в 1948 году и до сих пор сохраняет твердое положение на рынке банковских услуг. Имеются отделения практически в любом турецком городе, развита сеть банкоматов.


  •  
  • DenizBank. Этот турецкий банк имеет собственное отделение в России, а также широко сотрудничает с российскими банками. Предлагает широкий спектр услуг для частных и юридических лиц.


  •  
  • HSBC. Это банковская группа, имеющая широкую сеть в Турции. Большой перечень услуг для клиентов, отделения в большинстве городов страны. Надежный и проверенный банк с отличной международной репутацией.

 

 

 

Перейти в Каталог Недвижимости в Аланье